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Base de recensement des hébergements touristiques (HEBto)

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  HEBto 2022
  
  Résumé : La base HEBto de l’Agence recense et permet une géolocalisation de l’ensemble des hébergements...
  
  Liste de mots clés : tourisme, immobilier, habitat, montagne, loisir, residence, hotel, hebergement, copropriete, logement, touristique, location, airbnb, abritel, residence, collectif, plein air, camping, meuble, recensement, village, saisonniere, copropriete, gite, courte duree

  HEBto 2022

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  HEBto 2022

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  HEBto 2022 

  Résumé

  La base HEBto de l’Agence recense et permet une géolocalisation de l’ensemble des hébergements touristiques, regroupés par segments spécifiques : copropriétés touristiques, hôtels, hôtellerie de plein air, résidences de tourisme et hébergements collectifs. Ainsi qu’une identification « à part » des résidences secondaires.
  Cette base est le résultat d’un travail initié en 2010 dans le cadre de la démarche MONTAGNE 2040 (Région AURA) en lien avec l’Inrae et Isère Attractivité, et en co-construction avec le Cerema. Ce recensement des hébergements touristiques et de loisirs se fonde sur les données Majic, Apidae et Refuges, puis un traitement spécifique est réalisé par l’Agence. La donnée mise à disposition via le présent portail de visualisation est complétée par d’une part la géolocalisation de bâtis pouvant comporter des résidences secondaires, d’autre part la mise à disposition de la connaissance concernant la mise en location touristique via les plateformes de type AirBnB et Abritel (données Likibu).
  Détail par vocation touristique (HEBto):
  - Copropriétés touristiques : Copropriétés à dominante touristique, soit accueillant des locaux repérés comme meublés, gîtes, mises en location touristique temporaire. Elles peuvent ainsi souvent accueillir aussi des résidences secondaires.
  - Hôtels : Etablissements commerciaux d'hébergement classé, offrant chambres ou appartements meublés en location à une clientèle de passage.
  - Résidences de tourisme : Bâtis recensés comme établissements commerciaux d'hébergement classé, faisant l'objet d'une exploitation permanente ou saisonnière (un ou plusieurs bâtiments).
  - Hébergements collectifs : Hébergement liés à l'accueil collectif d'individus et de groupes, de type villages et centre de vacances, centres de sport, gîtes de groupe, maisons familiales de vacances, auberge de jeunesse...
  - Hôtellerie de plein air: Campings et aires de caravaning, aires naturelles de camping, camping à la ferme, refuges, cabanes isolées...
  
  Les résidences secondaires : Logements différents de la résidence principale, occupés occasionnellement dans l'année par leurs propriétaires. [A noter des incertitudes dans le repérage des résidences secondaires avec la base HEBto actuelle, en fonction des types de déclarations réalisées dans les fichiers des impôts]
  
  Locations touristiques meublées ou locations courte durée (analyses Likibu):
  - Meublés de tourisme : Villas, appartements ou studios meublés, à l'usage exclusif du locataires, offerts à la location à une clientèle de passage qui n'y élit pas domicile et qui effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois (article L. 324-1-1 du Code du tourisme). La location saisonnière ou touristique se distingue du bail d'habitation selon deux critères ; le locataire n'y élit pas domicile, il y réside principalement pour les vacances ; la location saisonnière doit être conclue pour une durée maximale de 90 jours consécutifs à la même personne (source entreprise.gouv.fr).
  - Les plateformes de location en ligne : Les plus connues sont AirBnb, Booking et Abritel mais il en existe beaucoup d'autres pour lesquelles la mise en location touristique n'est pas forcément l'activité principale comme Flipkey, Le Bon Coin, Particuliers à particuliers (PAP), Paru-vendu, SeLoger.com, Tripadvisor, etc.
  
  Limites des bases de données utilisées :
  -Base HEBTo et les résidences secondaires : les traitements Agence réalisés pour obtenir le recensement des hébergements touristiques et les résidences secondaires se font principalement sur la base des fichiers fonciers issus des impôts, soit des fichiers déclaratifs, dont la fiabilité et la temporalité de mise à jour peut être aléatoire selon les millésimes. La base a le mérite de donner une « image » du parc d’hébergement, qui doit ensuite être confrontée à la connaissance des acteurs pour entrer dans des niveaux de détails plus fins.
  -Likibu : les "points" de recensement des logements sur la carte sont géolocalisés comme sur le site, avant la location du bien, où le propriétaire peut choisir d'indiquer l'emplacement général (au coin de rue, jusqu'à 500m maximum) ou précis de son logement sur une carte. La donnée permet de visualiser des secteurs avec concentration de mise en location touristique meublée, mais pas des analyses précises au bâti.  

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Mode d'Occupation des Sols 2010 2025

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  Mode d'occupation du sol et évolution 2010-2015-2020-2025
  
  Résumé : L’outil Vizualiz mis à disposition ici permet aux collectivités et partenaires institutionnels à...
  
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  Mode d'occupation du sol et évolution 2010-2015-2020-2025

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  Mode d'occupation du sol et évolution 2010-2015-2020-2025

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  Mode d'occupation du sol et évolution 2010-2015-2020-2025 

  Résumé

  L’outil Vizualiz mis à disposition ici permet aux collectivités et partenaires institutionnels à la fois de consulter les différents millésimes du MOS, et de faire un retour d'informations vers l’Agence.
  Comme en phase de vérification du MOS 2020 l’année dernière, vous pouvez ainsi via cet interface nous faire remonter des observations permettant d'identifier d'éventuelles erreurs d'interprétation sur le MOS 2025, afin d'améliorer la qualité des données produites et de vous permettre de mieux vous les approprier.
  L’Agence d’urbanisme a réalisé un premier travail de contrôle et de vérification des données 2025. Vu la complexité des dynamiques territoriales et des interprétations parfois délicates liées à la photo-interprétation ou à la qualification des changements d'occupation du sol, certaines anomalies ou erreurs ponctuelles peuvent subsister.
  La participation des acteurs locaux est ainsi essentielle pour garantir la qualité des données sur l'occupation du sol et assurer la pertinence des analyses qui alimentent les politiques d'aménagement et les documents de planification du territoire, tout en nous permettant de consolider un référentiel partagé au service du suivi des objectifs de la loi Climat et Résilience.
  Les retours seront analysés par l’Agence d’urbanisme pour juger de la pertinence de leur intégration au regard de la philosophie générale de l’outil MOS et des vérifications déjà opérées en 2025. Toutes les observations transmises ne pourront pas nécessairement être intégrées. Seules les demandes conformes aux règles de production du MOS et pouvant être validées par l’interprétation de la photographie aérienne (nomenclature, unité minimale d’interprétation notamment) seront prises en compte, afin de garantir l’homogénéité et la cohérence du produit à l’échelle de l’Isère.
  Les collectivités conservent toutefois la possibilité, dans le cadre de leurs démarches et analyses propres, de réaliser un travail complémentaire de qualification et d’argumentation visant à justifier la non-prise en compte de certains éléments dans le calcul de la consommation d’espace, notamment lorsque des contextes historiques particuliers ou des expertises locales conduisent à une appréciation différente des situations observées.
  
  Rappels : Dans le cadre de la mise en œuvre de la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, les collectivités territoriales et leurs partenaires sont amenés à suivre et à maîtriser la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers (ENAF). Cette loi fixe notamment l'objectif national de réduction de moitié du rythme de consommation d'espaces sur la période 2021-2031 par rapport à la décennie précédente, dans la perspective de l'atteinte du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) à l'horizon 2050.
  Afin d'accompagner les intercommunalités, les établissements publics (EPFLD, SCoT, etc.) ainsi que les services de l'État (DDT, DREAL, etc.) dans cette démarche, l'Agence d'urbanisme met ici à disposition la nouvelle version de son Mode d'Occupation du Sol (MOS) millésime 2025.
  Cet outil permet de visualiser et d'analyser l'évolution de l'occupation du sol sur deux périodes de référence :
  2010-2020, qui sert de référence pour identifier le « point de départ » et fixer l’objectif de réduction ;
  2020-2025, permettant de suivre la consommation engagée depuis l'entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience. 

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L'Observatoire territorial du logement des étudiants (OTLE)

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  Base des résidences dédiées aux étudiants, recensées par l'OTLE du Sillon alpin
  
  Résumé : Millésime : 2025 Depuis sa création en 2019, l'Observatoire Territorial du Logement des...
  
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  Base des résidences dédiées aux étudiants, recensées par l'OTLE du Sillon alpin

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  Base des résidences dédiées aux étudiants, recensées par l'OTLE du Sillon alpin

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  Base des résidences dédiées aux étudiants, recensées par l'OTLE du Sillon alpin 

  Résumé

  Millésime : 2025
  
  Depuis sa création en 2019, l'Observatoire Territorial du Logement des Étudiants (OTLE) du Sillon alpin rassemble 5 intercommunalités du Sillon alpin (Grand Annecy, Grand Chambéry, Grand Lac, Grenoble-Alpes Métropole, Valence-Romans Agglo) et 4 organismes publics (le Crous Grenoble-Alpes, l'Université Grenoble-Alpes, l'Université Savoie-Mont-Blanc et l'Agence d'urbanisme de la région grenobloise) autour de la question du logement des étudiants.
  Outil d'aide à la décision, l'OTLE du Sillon alpin apporte une connaissance fine de l’offre et de la demande du logement de tous les étudiants sur le territoire d’étude, grâce à la mutualisation des données et des analyses.
  Animé par l'Agence d'urbanisme, l'OTLE du Sillon alpin offre ainsi un lieu d'échanges aux acteurs locaux du logement, de l’enseignement supérieur et du développement économique, qui peuvent s'en saisir pour anticiper les évolutions et adapter leurs politiques publiques d’habitat et d’attractivité en direction du public étudiant.
  Ce support web cartographique représente les résidences dédiées aux étudiants observées par l'OTLE du Sillon alpin pour l'année 2025.
  Ces 153 résidences dédiées représentent près de 17 000 places.
  Les membres financeurs de l'OTLE du Sillon alpin ont fait le choix d'ouvrir cette cartographie au plus grand nombre, dans une volonté de partage avec les partenaires locaux de chaque membre et de réciprocité avec les gestionnaires de résidences qui transmettent leurs données à l'observatoire.
  Attention, cette cartographie est un outil d'observation, pas de communication.
  Il n'est pas intégré de renvoi vers les sites des résidences. Il ne s'agit pas non plus de fournir des informations sur le remplissage des résidences ou la disponibilité des logements.
  Données diffusées :
  * Périmètres géographiques (Région AURA, Départements, Académie, 5 EPCI de l'OTLE du Sillon alpin)
  *Arrêts de transports en commun
  *Ensemble des lignes TC + lignes TC desservant le campus
  * Isochrones (10 et 20 min à pied autour des lieux d’enseignement)
  * Universités, lieux d’enseignement supérieur
  * Résidences dédiées :
  - Nom de la résidence
  - Nom du gestionnaire
  - Commune
  - Nombre de places dédiées aux étudiants
  - Type de structure selon 4 catégories (Crous, résidences privées, bailleurs sociaux et associations, autres)
  - Identifiant unique de la résidence 

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Etiquettes E, F et G

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  Logements classés E, F ou G du parc résidentiel privé de l’Aire Grenobloise
  
  Résumé : Ce travail mobilise la Base Nationale des Bâtiments (BDNB) expert, acquise récemment par...
  
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  Logements classés E, F ou G du parc résidentiel privé de l’Aire Grenobloise

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  Logements classés E, F ou G du parc résidentiel privé de l’Aire Grenobloise

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  Logements classés E, F ou G du parc résidentiel privé de l’Aire Grenobloise 

  Résumé

  Ce travail mobilise la Base Nationale des Bâtiments (BDNB) expert, acquise récemment par l’Agence. Cette dernière s’appuie sur les caractéristiques connues des bâtiments pour simuler les DPE les plus probables, à l’échelle du bâti et du logement. Il est ainsi possible d’avoir une vision quasi-exhaustive des DPE de l’Isère (93% des logements disposent d’un DPE simulé par la BDNB Expert contre 28% de logements avec un DPE « réel »).
  Les chiffres produits sont cependant à considérer comme des estimations, permettant d’avoir une première vision des enjeux en la matière, et non comme des valeurs exactes.
  NB : une notation F ou G n'indique pas forcément une mauvaise qualité du logement.
  (Les logements chauffés à l'électricité surconsomment artificiellement à travers le Coefficient d'Energie Primaire (x1,9) tandis que les logements à énergie carbonée ont de fortes émissions de GES)
  
   

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Vos territoires en mouvements

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  Mobilités professionnelles des EPCI de l'aire grenobloise en 2020
  
  Résumé : Raisonner territoire, c’est plus que jamais penser systèmes, flux, réseaux. Analyser les...
  
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  Mobilités professionnelles des EPCI de l'aire grenobloise en 2020

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  Mobilités professionnelles des EPCI de l'aire grenobloise en 2020

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  Mobilités professionnelles des EPCI de l'aire grenobloise en 2020 

  Résumé

  Raisonner territoire, c’est plus que jamais penser systèmes, flux, réseaux. Analyser les territoires en mouvement(s), c’est explorer les multiples dynamiques, décrire les interactions et influences diversifiées et mouvantes.
  L’Agence actualise son édition Vos territoires en mouvements et vous propose un support web cartographique en plus de la publication papier pour observer une lecture spécifique des grands fonctionnements de votre territoire au sein de l’aire grenobloise, en termes d’emplois, de flux domicile/travail.
  L'’aire grenobloise et ses 11 intercommunalités (Grenoble-Alpes Métropole, Bièvre Est, Bièvre Isère, Coeur de Chartreuse, Grésivaudan, Massif du Vercors, Matheysine, Oisans, Pays Voironnais, Saint-Marcellin Vercors Isère, Trièves) font l’objet d’une analyse identique permettant de les comparer.
  
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  Cette application est structurée de manière à pouvoir observer :
  * l’ensemble des flux entrants et sortants des différents EPCI de l’aire grenobloise avec l’extérieur ou encore les flux internes à l’aire grenobloise selon un seuil,
  * les flux d’un ou de plusieurs EPCI de l'aire grenobloise uniquement (catégorie Zoom).
  
  Informations pratiques pour l'utilisation de l'application :
  
  * L’onglet « couches » permet de cocher/décocher les éléments que vous souhaitez afficher / voir la légende associée.
  
  * L’onglet « information » permet de consulter toutes les informations relatives au projet.
  
  * L’onglet « impression » permet d'exporter la carte en PDF selon un niveau de zoom. 2 modèles sont accessibles ; un pour l’ensemble des flux par seuil et un pour le choix de flux d’un ou plusieurs EPCI.
  
  * L’onglet « infobulle » permet de consulter les valeurs des flux ou encore le nombre d’emplois au lieu de travail… en les survolant avec votre souris.
  
  * L’onglet « données » permt de consulter le tableaux des valeurs ; réaliser des filtres, des exports…
  
  * En cliquant sur un élément de la carte, vous aurez aussi la possibilité de consulter les données sous forme de « Popup ». 

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  Migrations résidentielles des EPCI de l'aire grenobloise entre 2019 et 2020
  
  Résumé : Raisonner territoire, c’est plus que jamais penser systèmes, flux, réseaux. Analyser les...
  
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  Migrations résidentielles des EPCI de l'aire grenobloise entre 2019 et 2020

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  Migrations résidentielles des EPCI de l'aire grenobloise entre 2019 et 2020

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  Migrations résidentielles des EPCI de l'aire grenobloise entre 2019 et 2020 

  Résumé

  Raisonner territoire, c’est plus que jamais penser systèmes, flux, réseaux. Analyser les territoires en mouvement(s), c’est explorer les multiples dynamiques, décrire les interactions et influences diversifiées et mouvantes.
  L’Agence actualise son édition Vos territoires en mouvements et vous propose un support web cartographique en plus de la publication papier pour observer une lecture spécifique des grands fonctionnements de votre territoire au sein de l’aire grenobloise, en termes de population, de migrations résidentielles.
  L'aire grenobloise et ses 11 intercommunalités (Grenoble-Alpes Métropole, Bièvre Est, Bièvre Isère, Coeur de Chartreuse, Grésivaudan, Massif du Vercors, Matheysine, Oisans, Pays Voironnais, Saint-Marcellin Vercors Isère, Trièves) font l’objet d’une analyse identique permettant de les comparer.
  
  
  --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  
  Cette application est structurée de manière à pouvoir observer :
  * l’ensemble des flux entrants et sortants des différents EPCI de l’aire grenobloise avec l’extérieur ou encore les flux internes à l’aire grenobloise selon un seuil,
  * les flux d’un ou de plusieurs EPCI de l'aire grenobloise uniquement (catégorie Zoom).
  
  Informations pratiques pour l'utilisation de l'application :
  
  * L’onglet « couches » permet de cocher/décocher les éléments que vous souhaitez afficher / voir la légende associée.
  
  * L’onglet « information » permet de consulter toutes les informations relatives au projet.
  
  * L’onglet « infobulle » permet de consulter les valeurs des flux ou encore la population... en les survolant avec votre souris.
  
  * L’onglet « données » permt de consulter le tableaux des valeurs ; réaliser des filtres, des exports…
  
  * En cliquant sur un élément de la carte, vous aurez aussi la possibilité de consulter les données sous forme de « Popup ».
   

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Trame verte et bleue de l'aire grenobloise

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  Trame verte et bleue de l'aire grenobloise
  
  Résumé : Trame verte et bleue, corridors écologiques, réservoirs de biodiversité… Découvrez les sites de...
  
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  Trame verte et bleue de l'aire grenobloise

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  Trame verte et bleue de l'aire grenobloise 

  Résumé

  Trame verte et bleue, corridors écologiques, réservoirs de biodiversité… Découvrez les sites de biodiversité protégés, gérés et inventoriés au sein des onze intercommunalités du périmètre d’observation de l’Agence.
  
  Sources : Conservatoire d'espaces naturels - Isère, Département de l'Isère, Dreal Auvergne-Rhône-Alpes, Inventaire National du Patrimoine Naturel, AURG/EP SCoT de la GReG
  05/2021 

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